Покупка квартиры в Киеве для многих людей одна из ключевых финансовых операций в жизни. Недостаток времени, опыта, отсутствие знаний в нюансах столичного рынка способны превратить в целом то приятную процедуру в подобие кошмара. Нередко мы пользуемся рекомендациями знакомых или друзей, забывая, что их истории могут быть совсем неприменимы к конкретной ситуации. Большинство желающих обзавести квартирой в Киеве поступают рациональнее, обращаясь за помощью к посредникам – это может быть агентство недвижимости или частный риэлтеров. Далее попробуем понять, в чем заключается помощь посредников на этапе покупки квартиры без рекламных призывов.

Своевременное и честное информирование

Рынок недвижимости – это субстанция непостоянная. Правила игры меняются на регулярной основе – принятие новых законов, внесение изменение в действующие нормы, налоги, смена тенденций и курса. Знать обо всем, особо не сталкиваясь с данной сферой, невозможно. При этом недостаточно просто обладать информацией, ее еще и нужно правильно интерпретировать.

В этом и заключается роль агентств недвижимости. Они отслеживают все изменения в юридической сфере, следят за застройкой, знают, где цена на объект завышена и т.д. Конечно же, речь идет о честных риэлтерах. Важно, что такие агентства не скрывают информацию и не пытаются навязать клиенту новые объекты. Он может самостоятельно посмотреть базу, выбрать интересные квартиры, а дальше уже общаться со специалистом. Пример хорошо оформленной базы можно посмотреть на сайте одного из столичных агентств https://blagovist.ua/search/apartment/rent/sd_285212673/t_419430401/cur_3/kch_1/. По каждому объекту приводится информация о:

• стоимости;

• количества квадратных метров;

• планировке;

• дополнительных опциях и т.д.

Также можно поставить задачу риэлтеру на поиск объектов по заданным критериям. Таким образом экономится уйма времени. Не нужно мониторить базу, связываться со владельцами квартир самостоятельно. Все это на себя берет специалист. Клиенту агентства недвижимости остается ознакомиться только с релевантными вариантами.

Объективная оценка недвижимости

Даже новичок поймет, чтобы не переплатить, важно знать о ценообразовании на рынке. Только профессионал сможет дать объектам недвижимости точную оценку. Профессиональные риэлторы постоянно изучают спрос и предложение, знают, в каком районе сейчас самые низкие/высокие цены и т.д.

Безопасность сделки

Покупка квартиры – это крупная инвестиция. Никто не хочет столкнуться с неожиданными проблемами – незаконная перепланировка, нахождение объекта недвижимости в залоге и т.д. Риэлтеры знают все о различных манипуляциях и о том, на что стоит обращать внимание в первую очередь. Таким образом специалист не только лишает дополнительных хлопот, но и предупреждает дополнительные затраты.

Чтобы не опростоволосится, следует внимательно подойди к выбору агентства недвижимости. В этом помогут отзывы. Обязательным условием является предоставление услуг на основе договора, где детально прописываются обязанности и права сторон.